住宅の補修(109)


20171227(水)

隙間の埋め方の話


隙間の埋め方の話

施工当初ピッタリついていても、いわゆる ”動いて” しまって隙間ができてしまうことがあります。

新築住宅で ”動く” のはほぼ常識で、原因は素材の湿度変化で伸び縮みをするからで、さらにくっついているそれぞれの素材の収縮率が違うから限界を超えると割れたように離れるわけです。

住宅メーカーもその現象は織り込み済みなので、モヤモヤせずに指摘は遠慮なく言ったほうが良いと思います。(逆にひどい施工だとも思わないでくださいね)まあ、限度はあるわけですけど 笑

例1:木と木

わかりやすく縦方向と横方向では動きが違うわけです。充分動きが止まったら(木の乾燥度が高まったら)パテで処理したいところですが、ちょっと早そうな時期だったのでコーキングを盛りを少なめにして処理しました。

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例2:木と壁紙

ちょっと専門外ですが、壁紙のノリ成分が飛んで隙間が出来て空いたように見えた感じ

壁紙屋さんは多分この段階で埋めて当たり前くらいに思っています。白系のコーキングでやはり盛りを少なく充填

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例3:造作棚などの建材隙間

集成材の表面が白い樹脂(プラっぽい)ので作られた造作棚
特に指定しないと大抵この素材だと思います
こんな感じの

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この素材は寸法でカットしたときに樹脂部分が割れやすいんです。上に捨て材などを当ててカットすれば綺麗に切れそうですが、多分コストが上がっちゃうんでしょうね。

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あと、見える木口には木口テープを貼るのですが、ここも寸分の狂いなくというのも難しく少しばかり線状に隙間ができてしまいます。
ここがどうしてもイヤと言うご依頼の場合は、やはり埋めるわけです。

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そんなわけでいろんな仕上がり向上の場面でも仕事をさせてもらったりしています。




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20171226(火)

凹みのひどい床補修の話


凹みのひどい床補修の話

削れがなくて凹んでいるだけの補修
ただし結構ひどいやつ

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クリーニングした粉が入ると見えやすいですがこんな感じ。まあひどいですよね

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透明樹脂だけでくぼみの凹凸を消していきます。

ビフォアアフター1

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ビフォアアフター2

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埋めるだけだとうっすら色の違いは残りますが、ひどいのはだいぶ緩和されます。

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20171222(金)

下駄箱の陥没補修


下駄箱の陥没補修

賃貸のお部屋
何か尖ったブツが当たったのでしょうか?
3✕5センチほどの陥没です。

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まずはパテ埋めでまっ平らに

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木目の見本のような柄
ちょっと久しぶり。カキカキ

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2017121(金)

ユニットバスの延命出来ます


ユニットバスの延命出来ます

賃貸オーナーからのご依頼です。
築35年のユニットバスだそうで入居が決まっていて緊急対応したいとご依頼がありました。
入居者さまの問題関係なく、割れなどあれば劣化のスピードは加速度的に上がりますので取り急ぎ塞ぐだけでも対応したほうが良いです。
こちらも実際触らせてもらうと、水の吸い込みで内部がスカスカ気味になっており、そこをまず対応処理してからいつものパテ埋め、塗装

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剥がれの部分は潔く除去

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剥がれていないけど若干シミ変色しているところも塗装

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ライトなしの実際の光だとこんな感じ

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さて、こちらの浴室
長年の皮脂汚れがちょっとひどい
美装屋さんはお手上げだそうですが、補修屋さんは取り除けます。
ちなみにご提案したところ是非やってほしいということで

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ザクッと研磨

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床面ビフォアアフター

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工程、金額によってピカピカにも出来ますが築35年ですしそこそこに




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20171122(水)

床のビス穴直っていきます


床のビス穴直っていきます

床のビス穴を直したい時

床鳴り対策で打った後始末で隠したい時
何かを取り付けて間違った時
今日はこっちです

上下2箇所ずつ

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下処理をして余計なものを取り除くとはっきり見えます

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比較的同色の充填剤で埋めます。ちょっと分からなくなりますがもう少し
ここまではホームセンターで売っているやつで出来るかも

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ちょっとわかるのを塗装で微調整して完成ですよ

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十勝の補修屋さんです
キズを直すのが得意です
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