「「築年数が経った物件は、なんとなく嫌だ」」


なんとなく・・・そんな漠然とした理由で、築年数が経った物件を嫌厭してはいないだろうか。


確かに、なんとなく寒そうではある。あと・・・和室ってどう使っていいかわからない。
物件によっては水洗トイレではないものもあるし、暖房が付いていない物件もある。


ただ、「築年数が経った物件だから」と全てを一括りにしてしまうのはいかがなものだろう。

あなたが優先すべき条件を、もう一度考えてみてほしい。


＊＊＊


確かに、賃料が高ければ高いほど条件が良くなるものである。


部屋が──設備が──内容が──良くなる。


ただ、譲れない条件だけを残し、入居後のランニングコストも含む「トータルコスト」で物件を見てみると、今までと違う角度から物件を選べるかも知れない。


例えばＡアパート。

２ＬＤＫ、６０㎡、２台可、築１０年、オール電化、家賃は６２，０００円。


例えばＢアパート。

２ＬＤＫ、５０㎡、２台可、築３０年、給湯・暖房（灯油）、家賃は４２，０００円。


月額賃料の差は２０，０００円。年間だと２４０，０００円の差である。



・・・。



この毎月２０，０００円を年利１％の複利で２０年間運用すると…



２０年後は５，３３７，４０７円。

利息だけで５３７，４０７円となる。



・・・Σ(゜д゜lll)ガーン



確かにＡアパートのほうが、冬は暖かいし建具も新しい。
ただ暖房費を加味しても、月に２０，０００円も光熱費の差は出ないだろう。


そう考えると、少しの気持ちの変化で、より豊かな生活を送れるのではないだろうか。


＊＊＊


今のは例えである。


ただ築年数が経っていても、内装を新しくし、設備が考えられており、それでいて内容が良い物件もある。


もしお時間があるなら、一度別の角度で選んだ物件も見てみてはいかがだろうか。


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（担当　川瀬）

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