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計:9
【売土地】音更町柳町仲区19番10
【売土地】音更町柳町仲区19番10new
1日と18時間前
音更町柳町仲区19番10
種目土地/売買価格905万円
【中古物件】帯広市西23条南3丁目32番地4
5LDK
【中古物件】帯広市西23条南3丁目32番地4new
1日と18時間前
帯広市西23条南3丁目32番地4
種目一戸建て/売買価格1660万円
【売土地】音更町宝来本通7丁目1番120
【売土地】音更町宝来本通7丁目1番120
274日前
音更町宝来本通7丁目1番120
種目土地/売買価格160万円
【売土地】音更町宝来本通7丁目1-121
【売土地】音更町宝来本通7丁目1-121
274日前
音更町宝来本通7丁目1-121
種目土地/売買価格140万円
【商談中】音更町大通19丁目2番1ほか9筆
【商談中】音更町大通19丁目2番1ほか9筆
274日前
音更町大通19丁目2番1ほか9筆
種目土地/売買価格530万円

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2019219(火)

【完成見学会】自分好みに既製品と造作を上手に組み合わせた家


【完成見学会】自分好みに既製品と造作を上手に組み合わせた家

日時:2019年2月23日(土)~2月24日(日)まで
場所:オークタウン札内新北町№6
   幕別町札内新北町51番地
土曜・日曜 10時~17時

ウォールナット色を基調とした落ち着いた印象の室内は木製ブラインドが統一感を高めています。
リビングにある天井までの大型TV台ユニットは、ぴったりと壁にはめ込みました。細々としたものや配線を収納できるすっきり片付くリビングを実現し、ママが笑顔になれるみんなのリラックス空間に♪
洗面台やトイレのカウンターは、既製品に造作を組み合わせて毎日使う場所がお気に入りの場所になるよう、お施主様好みの雰囲気に仕上げました。
子育て世代のシンプルモダンな住宅を、ごゆっくりご覧ください。

現行税率(8%)で住宅を新築するには、今すぐ相談を!

・消費税8%で契約しても、10%が適用されることがあります。
皆様もご存知の通り、消費税は2019年10月に10%へ引き上げられる予定です。「10月」と聞くと「まだまだ先の話」と考えてしまいますよね。ところが新築住宅の場合は、そうのんびりした話ではありません。見落としがちですが、新築住宅の場合は契約時ではなく、工事が完成しその引き渡しを受けるときの税率が適用されます。そのため消費税8%の時に契約を交わしていたとしても、工事の完成が2019年9月30日を1日でも過ぎてしまえば、その時点で10%の消費税が適用されてしまうのです。(下図ケース②)

・今年に限っては、早めの動き出しが必要です。
2019年の9月30日までに住宅新築が終われば何の問題もないのですが(下図ケース①)、前回(5%から8%)の消費税増税時には駆け込み需要の影響で、建築業界全体が深刻な職人不足と建築資材不足に陥りました。同様にキッチン、トイレ、浴室などもメーカーの製造が追い付かず、契約は交わしたものの工事がなかなか始まらなかったり、工事が終わらなかったりという状況が数か月間続きました。
そのため契約から実際に工事が完了するまでに半年以上の期間を要したケースも珍しくありませんでした。今回も同様の混乱が起こり得ますが、これに巻き込まれないためには早めに動き出す必要があります。

■消費税率の適用スケジュール
画像

・本当の現行税率タイムリミットは2019年3月末
ここで、皆様にぜひとも知っておいて頂きたい税法をご紹介します。それは、次のような特別ルール(経過措置)です。

増税実施の半年前(2019年3月末)までに工事請負契約を交わしていれば、引き渡しや代金の支払いが2019年10月以降にずれ込んでも、消費税率は現行の8%を適用する。(上図ケース③)

つまり、3月末までに契約を交わすことこそが、現行税率のうちに住宅新築を終わらせてしまう最も確実な方法なのです。「3月も、まだまだ先の話」と考えられるかもしれません。しかし前回(5%から8%)にも同様のルールの影響でお見積もりのご依頼がタイムリミットの3か月ほど前から殺到しました。そのため、なかなかお客様宅を訪問できなかったり、通常は1週間で提出しているお見積もりの作成に数か月の期間を要したりと、対応が大幅に遅れてしまいました。その結果、3月末までの契約に間に合わず、また工事も大幅に遅れたために、増税後の税率が適用されてしまったお客様も少なからずいらっしゃいました。
また、住宅の新築は皆さんが思っている以上に検討期間が長く掛かる買い物です。建設会社の情報収集から始まり、実際に数社から見積もりを取って比較検討。その中から依頼先を1社に絞り込み、さらに詳細な打ち合わせを重ねてようやく契約に至ります。契約に至るまでにも、相当の時間が掛かることを頭に入れておきましょう。

・現行税率で住宅を新築するには、今すぐ相談を!
私どもでは、現行税率のうちに住宅を新築するためにも、今すぐのお見積もりのご依頼を強くお勧めしています。新築住宅は決して安い買い物ではありません。打ち合わせ不足のままあわてて契約しないでいいように、またじっくりと業者を見極めて、心から納得のいく住宅の新築工事を現行税率のうちに実現するためにも、くれぐれもお早めにご準備くださいませ。

■消費税アップのスケジュール
画像

※この内容は、2019年1月15日時点のものです。政府判断により変更の可能性もございます。その際はご了承ください。



2019122(火)

【完成見学会】掘りごたつのあるスタイリッシュモダンの家


【完成見学会】掘りごたつのあるスタイリッシュモダンの家

日時:2019年1月26日(土)~1月27日(日)まで

土曜・日曜 10時~17時

少ない動作・短い移動距離で済む家事動線、造作を取り入れた適材適所の収納など、ママが喜ぶ工夫がたっぷり!特に2階ホールの腰壁本棚はご夫婦の蔵書をスッキリたくさん収納できます。
また、掘りごたつのある和室は料亭風にゲストをおもてなしでき、そのまま泊まってもらうことも!

外壁はコーキングレスのサイディングで、仕上がりが美しく将来のメンテナンスコストを大幅に削減できます。

子育て世代のスタイリッシュモダンな住宅を、ごゆっくりご覧ください。



現行税率(8%)で住宅を新築するには、今すぐ相談を!

・消費税8%で契約しても、10%が適用されることがあります。
皆様もご存知の通り、消費税は2019年10月に10%へ引き上げられる予定です。「10月」と聞くと「まだまだ先の話」と考えてしまいますよね。ところが新築住宅の場合は、そうのんびりした話ではありません。見落としがちですが、新築住宅の場合は契約時ではなく、工事が完成しその引き渡しを受けるときの税率が適用されます。そのため消費税8%の時に契約を交わしていたとしても、工事の完成が2019年9月30日を1日でも過ぎてしまえば、その時点で10%の消費税が適用されてしまうのです。(下図ケース②)

・今年に限っては、早めの動き出しが必要です。
2019年の9月30日までに住宅新築が終われば何の問題もないのですが(下図ケース①)、前回(5%から8%)の消費税増税時には駆け込み需要の影響で、建築業界全体が深刻な職人不足と建築資材不足に陥りました。同様にキッチン、トイレ、浴室などもメーカーの製造が追い付かず、契約は交わしたものの工事がなかなか始まらなかったり、工事が終わらなかったりという状況が数か月間続きました。
そのため契約から実際に工事が完了するまでに半年以上の期間を要したケースも珍しくありませんでした。今回も同様の混乱が起こり得ますが、これに巻き込まれないためには早めに動き出す必要があります。

■消費税率の適用スケジュール
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・本当の現行税率タイムリミットは2019年3月末
ここで、皆様にぜひとも知っておいて頂きたい税法をご紹介します。それは、次のような特別ルール(経過措置)です。

増税実施の半年前(2019年3月末)までに工事請負契約を交わしていれば、引き渡しや代金の支払いが2019年10月以降にずれ込んでも、消費税率は現行の8%を適用する。(上図ケース③)

つまり、3月末までに契約を交わすことこそが、現行税率のうちに住宅新築を終わらせてしまう最も確実な方法なのです。「3月も、まだまだ先の話」と考えられるかもしれません。しかし前回(5%から8%)にも同様のルールの影響でお見積もりのご依頼がタイムリミットの3か月ほど前から殺到しました。そのため、なかなかお客様宅を訪問できなかったり、通常は1週間で提出しているお見積もりの作成に数か月の期間を要したりと、対応が大幅に遅れてしまいました。その結果、3月末までの契約に間に合わず、また工事も大幅に遅れたために、増税後の税率が適用されてしまったお客様も少なからずいらっしゃいました。
また、住宅の新築は皆さんが思っている以上に検討期間が長く掛かる買い物です。建設会社の情報収集から始まり、実際に数社から見積もりを取って比較検討。その中から依頼先を1社に絞り込み、さらに詳細な打ち合わせを重ねてようやく契約に至ります。契約に至るまでにも、相当の時間が掛かることを頭に入れておきましょう。

・現行税率で住宅を新築するには、今すぐ相談を!
私どもでは、現行税率のうちに住宅を新築するためにも、今すぐのお見積もりのご依頼を強くお勧めしています。新築住宅は決して安い買い物ではありません。打ち合わせ不足のままあわてて契約しないでいいように、またじっくりと業者を見極めて、心から納得のいく住宅の新築工事を現行税率のうちに実現するためにも、くれぐれもお早めにご準備くださいませ。

■消費税アップのスケジュール
画像

※この内容は、2019年1月15日時点のものです。政府判断により変更の可能性もございます。その際はご了承ください。



20181112(月)

【完成見学会】広々としたLDKと薪ストーブで家中あったかな家


【完成見学会】広々としたLDKと薪ストーブで家中あったかな家

日時:2018年11月17日(土)~11月18日(日)まで
土曜・日曜 10時~17時

在来工法ざからこそできる大黒柱のある広々としたリビングダイニング。
土間に置いた薪ストーブはエコに家中を暖めてくれ、シチューやおでんの調理もできる優れもの。
薪をはじめモルタルやレンガなど自然素材にこだわって、古き良き別荘のようなリゾート気分の自宅が完成しました。



2018915(土)

【完成見学会】たっぷり収納とリラックスできるバルコニーのある家


【完成見学会】たっぷり収納とリラックスできるバルコニーのある家

日時:2018年9月22日(土)~9月23日(日)まで
毎週土曜・日曜 10時~16時

たっぷり収納と リラックスできるバルコニーのある家

ガラスタイルのかわいい二階のファミリースペースは、
お友達が来たら遊び場に、将来家族が増えれば子供部屋に!
シューズ&コートクロークでいつでもキレイな玄関が保てる♪
収納たっぷりの子育て世代の住宅をご覧ください。


***

オーナー様の夢が詰まった素敵な住宅が完成しました。
今回もオーナー様のご厚意で公開させていただきますので、
皆様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。



201894(火)

【完成見学会】シンプルにこだわったナチュラルモダンの家


【完成見学会】シンプルにこだわったナチュラルモダンの家

日時:2018年9月8日(土)~9月9日(日)まで
毎週土曜・日曜 10時~17時


デザインも、使い勝手もシンプルにこだわったナチュラルモダンの家

玄関ホールの扉をあけた時に奥行感を感じられるよう配置しています。
北面壁は白一色になるように設計し、存在感たっぷりの外観に仕上げました。



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タグホーム・くらしの図書館
タグホームは十勝(とかち)、帯広、音更で新築住宅、分譲地、分譲住宅を手掛ける住宅建築会社です。すべてのお客様にとって、一生に一度の家づくり。 一生に一度だけ味わえる大きな感動と、一生涯に渡る大きな安心を、私たちの手で届けよう!
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