我が家は北東角の土地。
東側から入って、南玄関予定ですが、東側は全面が高い縁石で仕切られています。

来週から工事が始まるのを前に、縁石の引き下げの件で役場に伺い、引き下げのお願いをしたところ、引き下げ工事は自己負担ということが判明。

しかも工事許可と書類を提出しなければならないと。
縁石交換に伴い、アスファルト工事も自己負担になるとのこと。

そもそも縁石というのは道路から土地を守るためのもので、ある程度の高さが必要。

道路の修繕工事のときは、縁石も交換をするようであるが、この場所はしばらく計画にも入っていないらしい。

そこで、高さを解消するための置物（スロープ等）の設置を尋ねると、原則はダメと。

え～宅地なのに車が出入りできない土地なの～。
ショック！！！！！！！！！！！！

ちなみに1台分引き下げで○万円程度だとか・・・

修繕工事は町が行うらしいので、ゆっくり構えて壊れたら修繕してもらおうかとも考える。
しかし縁石が先か？車が先か？（笑）

まだまだ家作り始まったばかり。
いろいろあるもんだ～

朝の散歩で新築予定の土地前を歩いたら・・・


リアル配置図が・・・

来週辺りから基礎工事が始まるかな

11月3日文化の日

晴天の中、厳かに地鎮祭が開催されました。

いよいよ始まります。

10月28日大安吉日。

土地代金残金を支払いました。

地主さんが現金取引を希望されたので、○○銀行で残金分を引き出しに西帯広へ

○○銀行で受けとり待ちでまっていると、行員の方から、
「わかりますか？」と声をかけられる。
その方は、一緒にママチャリに出場したKさんで、5，6年ぶり。そう言えば、こちら勤務だったんだ～
お会いできてとても懐かしくうれしかった。
「ご無沙汰しております」と挨拶をして近況を語った。

銀行を出ると、携帯電話が鳴る。

焦って電話が探せない。

発信者は銀行のBさんからだった。
用をすませ、何事もないようにしておそるおそる車を走らせ、地主宅に到着。

そして、手続き終了。
来週法務局に提出していただくことになり、登記が完了すれば地主になります。

そして、11月3日に地鎮祭が決定。

文化の日とは一生の記念になります。

いよいよ始まります。

楽しみです。

土地決済実行のため、司法書士のMさんに挨拶がてら連絡をとりました。

お留守だったので先方からの折り返し電話でしたが、必要書類の確認と、これからの流れを説明していただきました。

当日必要な書類の準備と事務所用に必要なもの、今後の手続きなど説明いただきました。

このMさんは偶然にも同じ職場のYさんの知り合いで、住宅購入に関して、Yさんにいろいろと相談していたところ、司法書士なら知り合いのMさんを紹介するよと言われていた方だったからびっくりです。

お電話でのやりとりでしたが、縁というモノを感じました。
金曜日お会いするのが楽しみです。


今度は銀行Bさんと打ち合わせ。

金曜日土地決算実行ということで、通帳作成からつなぎ融資の説明や費用概算の説明を受けました。

利息費用のことも考えて、決算日当日の午前中に振り込み。
ですからお昼前に引き落としに行きます。

融資仮承認日から６日。Bさんには頑張っていただきました。

次にローンの返済についていろいろ教えていただきました。

まずは、2,26%仮想金利（10月は2.18%）でシュミレーションしていただき、月々のおよびボーナス返済額（予定）を示していただきました。借入金額は当初よりも多くなりましたが、何とかなる返済額かもと安心しました。

続いて、銀行事務手数料や団信費用について、繰り上げ返済についてなどなど教えていただきました。

借入金額から支払額を差し引いた金額は1000万を超えておりますが、一昔から比べれば、びっくりするくらいの金額です。
これも低金利と10年間１％優遇の住宅ローンのお陰です。

景気状況を考えると、大幅な金利上昇は考えられないというのがおおかたの予想ですが、せめてローン実行日までこの金利でいって欲しいです。