2011年10月25日（火）
本契約そして・・・
昨日は銀行の方からつなぎ融資の説明と、その後は建築会社とは図面プランの最終打ち合わせを行いました。
そして、見積もりを頂き、震えながら本契約となりました。
図面については大きな変更はありませんでしたが、悩みは収納スペース。
屋根裏に作るかとか、階段下を少しいじろうかなど、いろいろ考えましたが・・・
それと物置用のガレージについて譲ってもらえそうと喜んでいましたが、移送費用が意外にかかることがわかりました。新品との差が１○万程度。
土間は基礎工事と一緒に出来るため割安でいけそうですが、悩んでしまいます。
水回り関係は決定。
トイレはタンクレスのサティス。手動のリフトアップ付き。トイレ内暖房はやめて奥行きのある手洗い付きカウンターテーブルを取り付けることに
キッチンはクリンレディの食洗機付き。ガスコンロは２連と悩んだ末に、機能重視で３連タイプに。
フロはMタイプ
我が家の場合はアレルギー体質であるため、居間の床は無垢、壁は全面塗り壁。
梁と柱そして中央部の大黒柱はＷＲＣ。
外見は三角屋根と折れ屋根付きのＷＲＣデッキ、そして、ドーマ付きのログハウス仕様。
そして造り棚とＷＲＣ階段
さらに薪ストーブ（たぶん○○○○）
完成まで楽しみです。
結果としてこれでもかと追加部分が多くなり、予算をオーバーしてしまいました。
あとはカラダで働いて払います。
銀行つなぎ融資も数日中に決まるため、金曜の大安に土地決済実行決定。
来月初めには地鎮祭、地盤調査。
１１月中旬には着工予定。
寒くなるが忙しくなる。
今年中はせめて暖かくいて欲しい。
そして、見積もりを頂き、震えながら本契約となりました。
図面については大きな変更はありませんでしたが、悩みは収納スペース。
屋根裏に作るかとか、階段下を少しいじろうかなど、いろいろ考えましたが・・・
それと物置用のガレージについて譲ってもらえそうと喜んでいましたが、移送費用が意外にかかることがわかりました。新品との差が１○万程度。
土間は基礎工事と一緒に出来るため割安でいけそうですが、悩んでしまいます。
水回り関係は決定。
トイレはタンクレスのサティス。手動のリフトアップ付き。トイレ内暖房はやめて奥行きのある手洗い付きカウンターテーブルを取り付けることに
キッチンはクリンレディの食洗機付き。ガスコンロは２連と悩んだ末に、機能重視で３連タイプに。
フロはMタイプ
我が家の場合はアレルギー体質であるため、居間の床は無垢、壁は全面塗り壁。
梁と柱そして中央部の大黒柱はＷＲＣ。
外見は三角屋根と折れ屋根付きのＷＲＣデッキ、そして、ドーマ付きのログハウス仕様。
そして造り棚とＷＲＣ階段
さらに薪ストーブ（たぶん○○○○）
完成まで楽しみです。
結果としてこれでもかと追加部分が多くなり、予算をオーバーしてしまいました。
あとはカラダで働いて払います。
銀行つなぎ融資も数日中に決まるため、金曜の大安に土地決済実行決定。
来月初めには地鎮祭、地盤調査。
１１月中旬には着工予定。
寒くなるが忙しくなる。
今年中はせめて暖かくいて欲しい。
2011年10月22日（土）
融資の連絡がきたー
2011年10月20日（木）
物置について
先週末の話であるが、妻とジョイフルＡＫに行ってきた。
新築にむけた水回り関係や外回り関係などを見て回った。
物置のサンプルを見ながら、どれにしようかと検討すると意外な事実がわかった。
物置は意外に高い。
シーズンオフ割引になっているが、10万の後半から20万円台。
しかも狭い。
というのも我が家は自転車が最低でも4台。
タイヤが2台分。
さらにキャンプ用品等を含めれば、一番大きい物置でも足りないかもということに結論づいた。
そこで車庫。
最安値の車庫をみると、設置料込みで26万円ほど。
床をアスファルトやコンクリ加工すると、どのくらいになるのだろうと二人で話しながら帰った。
24日の打ち合わせで、偶然にも、撤去を頼まれた車庫があるんだけどという何ともタイムリーな話。
本日画像が送られてきた。
移設費用と床加工でどれくらいになるのだろうか？
今週末いろいろあたってみよう。
新築にむけた水回り関係や外回り関係などを見て回った。
物置のサンプルを見ながら、どれにしようかと検討すると意外な事実がわかった。
物置は意外に高い。
シーズンオフ割引になっているが、10万の後半から20万円台。
しかも狭い。
というのも我が家は自転車が最低でも4台。
タイヤが2台分。
さらにキャンプ用品等を含めれば、一番大きい物置でも足りないかもということに結論づいた。
そこで車庫。
最安値の車庫をみると、設置料込みで26万円ほど。
床をアスファルトやコンクリ加工すると、どのくらいになるのだろうと二人で話しながら帰った。
24日の打ち合わせで、偶然にも、撤去を頼まれた車庫があるんだけどという何ともタイムリーな話。
本日画像が送られてきた。
移設費用と床加工でどれくらいになるのだろうか？
今週末いろいろあたってみよう。
2011年10月19日（水）
顔合わせ来客から思うこと
○○銀行の担当Aさんから連絡があって、挨拶と現状報告を頂きました。
本審査提出から約1ヶ月。
我が家は、まだ融資の吉報がありませんが、住宅金融支援機構で止まっているようですが、28日実行に間に合うように段取りすると報告をもらいました。
これからいろいろと早走りになりそうですが、進んで行くことでしょう。
併せて、後日つなぎ融資の説明をお願いして、私もこれからいろいろと勉強していきます。
これから住宅の事はもちろんのこと、住宅ローンを中心とした融資やつなぎ融資のこと、見積もり内訳のこと、登記のこと、税金のこと、控除のこといろいろと悩みながら楽しでいきたいです。
初対面のAさんに対し、前頭取△△さんの方針が好きだと私の思いを語りながら、これから3者でスクラムを取り組んでいきたいと言う旨を伝えました。
遅くなりましたが、銀行、住宅会社、私のラインができました。
このご縁を感謝し、ひとつひとつ超えていきたいと思います。
家造りというのは、一生の買いものだけあって、慎重かつ確実にいきたいと感じる1日でした。
本審査提出から約1ヶ月。
我が家は、まだ融資の吉報がありませんが、住宅金融支援機構で止まっているようですが、28日実行に間に合うように段取りすると報告をもらいました。
これからいろいろと早走りになりそうですが、進んで行くことでしょう。
併せて、後日つなぎ融資の説明をお願いして、私もこれからいろいろと勉強していきます。
これから住宅の事はもちろんのこと、住宅ローンを中心とした融資やつなぎ融資のこと、見積もり内訳のこと、登記のこと、税金のこと、控除のこといろいろと悩みながら楽しでいきたいです。
初対面のAさんに対し、前頭取△△さんの方針が好きだと私の思いを語りながら、これから3者でスクラムを取り組んでいきたいと言う旨を伝えました。
遅くなりましたが、銀行、住宅会社、私のラインができました。
このご縁を感謝し、ひとつひとつ超えていきたいと思います。
家造りというのは、一生の買いものだけあって、慎重かつ確実にいきたいと感じる1日でした。
2011年10月18日（火）
子ども達が床材とドア選びしている間に
昨日打ち合わせが長時間にわたったが、おおむね平面図が完成した。
家相を意識して、可能な限りで変更しながら、素敵な図面ができあがった。
今夜は子ども達に床材とドアを選んでもらった。
基本的に床材とドアは同じモノを選ぶとこと伝えて、床材はメープル柄ピュアメープル色、ドアはノッティパインになった。
それから息子は照明のカタログをみて、面白そうにみていた。
私はこっそり、1階部分の無垢フローリングの床材選び。
壁材が宮崎産のシラス壁の予定なので、柱や梁のシダーと同系統で宮崎産の飫肥（おび）杉のコラボもいいんじゃないかと考える。
http://www.suzukitrading.com/photo/n_13.html
杉について調べてみると、宮崎って杉の生産日本一だったのですね。
そうやって選んでいくのも楽しい。
家相を意識して、可能な限りで変更しながら、素敵な図面ができあがった。
今夜は子ども達に床材とドアを選んでもらった。
基本的に床材とドアは同じモノを選ぶとこと伝えて、床材はメープル柄ピュアメープル色、ドアはノッティパインになった。
それから息子は照明のカタログをみて、面白そうにみていた。
私はこっそり、1階部分の無垢フローリングの床材選び。
壁材が宮崎産のシラス壁の予定なので、柱や梁のシダーと同系統で宮崎産の飫肥（おび）杉のコラボもいいんじゃないかと考える。
http://www.suzukitrading.com/photo/n_13.html
杉について調べてみると、宮崎って杉の生産日本一だったのですね。
そうやって選んでいくのも楽しい。
