2019523(木)

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ14

十勝老舗工務店
赤坂建設 高山です。
昨今。
モデルハウス、住宅見学会などにお客様をお誘いする際
クオカードプレゼントなど、景品を付けお誘いする場合を
よく見る。
住宅営業にとって一番大切な事は集客。
新たなお客様を発掘する事が常に求められる、その為
家を建てる人、購入する人が、少なくなっていく世の中
集客に費用を掛ける事も住宅屋には必要な事ではあるが
その費用は、どこから捻出?
当たり前の話ではあるが、建築価格に上乗せするしかない。
人工賃、材料費などの高騰により、建築価格がどんどん
上がって行く中で、その他の経費等も上がって行っている
今後、建築価格はどうなって行くのでしょう?



2019522(水)

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ13


十勝老舗工務店
赤坂建設 高山です。
家の税金についてのお話を少しご案内させて頂きます。
家を建てる、家を購入する。
大きな社会貢献をしています。
家を建てる際、主に掛かる税金の種類
・今や誰もがご存知の消費税
10%に消費税が上がった場合、建物契約額2000万円にて
消費税は200万となります。ちなみに土地取引には消費税は
掛かりません。
・印紙税 建物契約・土地契約・住宅ローン契約の際、
その額によって各契約ごと200~20000円の印紙税がかかります。
その他にも。
登記を行う際の登録免許税、不動産を購入してからの不動産
取得税、固定資産税、都市計画税等が掛かってきます。
家を建てたり、購入する事は多くの税金を納める事となります。
それだけ大きな社会貢献をしていると、胸を張っても良いの
では。思っています。



2019520(月)

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ12


十勝老舗工務店
赤坂建設 高山です。
十勝管内には、数多くの住宅屋さんが存在します。
私の感じた他社さんのとっても優れたところをご紹介しますね。
昨今、住宅建築(購入)をお考えの皆さんは、小さなお子様が
いらっしゃる方が多くいらっしゃいます。
お客様のお声『ゆっくりと話を聞きたいけれども、途中で子供が
愚図ってしまって、なかなか詳しく話を聞くことが出来ない。』
昨今、よくあるケースだと思います。
ある会社様では、子供が遊ぶ場所が確保出来ていて、お子様の面倒は女性社員さんがしっかりと見てくれる。
そのせいで、安心して長い話にも望む事が出来たんです。…と。
素晴らしいですね。
上記のケースは、なかなかうちではマネ出来るものでは有りませんが
他社さんの良いところもしっかりと見習って行きたいですね。



2019516(木)

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ11


十勝老舗工務店
赤坂建設 高山です。
住宅ローン選び、金融機関選びもそうですが
商品選択がとっても悩む事柄の一つです。
商品選択の中で代表的なのが・・・。
3年金利固定型返済にするか?当初から変動金利制に
するか?それとも長期の金利固定型の商品にするか?
です。
結論からご案内させて頂くと。
いくら考えても正解は出てきません。が・・・。
安易には選択しない様にして下さいね。出来れば専門家を
交えて、その商品の事、詳しく知った上での選択は必要と
なります。
以上、住宅ローンに関するご案内でした。



2019515(水)

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ10

十勝107年企業赤坂建設の高山ブログ10

十勝老舗工務店
赤坂建設 高山です。
出かける寸前、事務所の駐車場にて茶色く小さな生き物が
リスでした。
警戒したのか、すぐ木に登り、こちらをじっと見ています。
何となく癒されました。
道路の横断には気を付けて。。。と一声かけて
出かけました。



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