住宅情報(30)

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp
高山です。

前回からの続きです。
住宅建築(購入)に関わるお金の話。
沢山の方からご相談を頂きました。

話の流れ
お客様の個人情報を教えて頂きます。
家族構成、(共稼ぎ?かどうか?)
ご年齢(返済年数を決める際に重要な情報)
勤務先‣勤続年数
(金融機関、ローン商品を選択する際に重要
な情報)
年収(借入可能額を算出する為に重要情報)
現在の借入状況
(借入可能か?借入可能額を算出する為に必要な
情報。
※1番重要な情報
月々どれ位だったら支払っていく事が出来るか?
等が。
相談者に対して適切なお答えを出すため必要な
情報となります。
さて。
上記にてご案内させて頂いた事柄から気づいて頂く
方もいらっしゃると思うのですが。
そう簡単に他人様に伝えれない情報も多い事と
思います。
上記の事。
全て正確に伝える為には、相談相手をまずは信頼
する事が必要ですよね。
この事も、前回ご案内させて頂いた
お医者様で有れば、相手がお医者様である時点で
ある程度、信頼出来たり、安心出来る面はあるのかも
しれません。
果たして
住宅屋を信頼すべき基準は?
住宅屋自ら、ご案内して行くのは失礼かもしれませんが
私の経験上。。。
同業他社様を含め、どういった住宅屋さんが信頼に
値するのか?
次回、詳しくご案内させて頂きます。
どうぞよろしくお願いします。
ご拝読ありがとうございます。

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp
高山です。

前回からの続きです。
まず住宅を持とうと家族で話し合い決める。
次に、住宅に関わるお金の事、とても重要です。
その際は、是非専門家へ相談に出向く事が大切ですが
その専門家の見極め方は?
と言うのが前回迄のお話でした。
よく医療業界でセカンドオピニオン、1人のお医者様
の話だけではなく、違うお医者様の見解も聞いてみる
と言うもの?
住宅に関するお金の話もそれと同じ位重要な話です。
1人の話だけではなく、あまり多くなく、複数人に話を
聞いてみると良いと思いますが・・・。
ただ。
お医者様は厳しい試験に合格して、初めてその資格を
得る事が出来ます。・・・果たして住宅屋は?
最低限、FP(ファイナンシャルプランナー)住宅
ローンアドバイザー等の資格を持っているか?が最低限
の判断基準となるのかも?しれません。
では?
その際、どういった話をするのでしょうか?
その実例を次回のブログにてご案内させて頂きます。
どうぞよろしくお願い致します。

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp
高山です。

世の中で1番高い買物は?
住宅ではなく。
住宅ローンとも言われています。
2000万の住宅を買うためには2000万用意
すれば良いですよね。
2000万の住宅ローンを購入?利用すると
いったいいくら払えば良いのでしょうか?
その答えが。
住宅ローン商品の選び方によって大きく変わる
訳なのですね。
では?
どこの金融機関のどういった商品が良いので
しょうか?
金融機関、住宅屋さんそれぞれに専門家がいます
ので詳しく相談してみて下さいね。
その前提として。
年齢、家族構成、昨年度の年収、勤務先、勤務
年数、現在の借入等の情報を正しく相談者へ
伝える事が大切となります。

今回は以上となります。
次回、相談者の見分け方をご案内させて頂きます。
どうぞよろしくお願いします。

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp
高山です。
家づくりには、知らない事で損をしてしまう事が
沢山有ります。半面、知っている事でお得な気分に
あったり、実際にかなりお得になる事、山ほどあります。

その全てを、このブログを通してお伝えしたいところ
ですが、その量は相当なものとなります。
ほんの少しづつでも今後、お伝えして参ります。
では、いつもながら住宅ローンの話を次回から何回かに
分けてお送りして参ります。
どうぞよろしくお願い致します。

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp　高山です。
冬暖かく、夏涼しい。家。
⤴な話を聞いた方がいるのではないでしょうか?
冬暖かい家は夏、涼しいのか?
答えは✖です。冬暖かい家は、夏も暑くなります。
冬を暖かくする家づくりと、夏涼しい家づくりは根本的に
違ってきます。
年中、家の中で快適に過ごして頂く為には、十勝は夏対策
も今後とっても重要になって行きますね。
これから家づくりをお考えの方は是非、夏対策も十分に
住宅屋さんと話てみて下さいね。
どうぞよろしくお願いします。