住宅情報(30)

十勝老舗工務店
赤坂建設　高山です。
家の税金についてのお話を少しご案内させて頂きます。
家を建てる、家を購入する。
大きな社会貢献をしています。
家を建てる際、主に掛かる税金の種類
・今や誰もがご存知の消費税
10%に消費税が上がった場合、建物契約額2000万円にて
消費税は200万となります。ちなみに土地取引には消費税は
掛かりません。
・印紙税　建物契約・土地契約・住宅ローン契約の際、
その額によって各契約ごと200～20000円の印紙税がかかります。
その他にも。
登記を行う際の登録免許税、不動産を購入してからの不動産
取得税、固定資産税、都市計画税等が掛かってきます。
家を建てたり、購入する事は多くの税金を納める事となります。
それだけ大きな社会貢献をしていると、胸を張っても良いの
では。思っています。

十勝老舗工務店
赤坂建設　高山です。
十勝管内には、数多くの住宅屋さんが存在します。
私の感じた他社さんのとっても優れたところをご紹介しますね。
昨今、住宅建築(購入)をお考えの皆さんは、小さなお子様が
いらっしゃる方が多くいらっしゃいます。
お客様のお声『ゆっくりと話を聞きたいけれども、途中で子供が
愚図ってしまって、なかなか詳しく話を聞くことが出来ない。』
昨今、よくあるケースだと思います。
ある会社様では、子供が遊ぶ場所が確保出来ていて、お子様の面倒は女性社員さんがしっかりと見てくれる。
そのせいで、安心して長い話にも望む事が出来たんです。…と。
素晴らしいですね。
上記のケースは、なかなかうちではマネ出来るものでは有りませんが
他社さんの良いところもしっかりと見習って行きたいですね。

十勝老舗工務店
赤坂建設　高山です。
住宅ローン選び、金融機関選びもそうですが
商品選択がとっても悩む事柄の一つです。
商品選択の中で代表的なのが・・・。
3年金利固定型返済にするか?当初から変動金利制に
するか?それとも長期の金利固定型の商品にするか?
です。
結論からご案内させて頂くと。
いくら考えても正解は出てきません。が・・・。
安易には選択しない様にして下さいね。出来れば専門家を
交えて、その商品の事、詳しく知った上での選択は必要と
なります。
以上、住宅ローンに関するご案内でした。

十勝老舗工務店
赤坂建設　高山です。
家を建てる際、特に水回り機器はどこのメーカーに
するか?色をどうしようか迷うものですよね。
今は
帯広市内にも、パナソニック、リクシル、タカラ、TOTO
クリナップの展示場が有ります。

ご案内した際、お客様からよく言われる事が
『カタログと全然違いますね』
※カタログにてお客様がイメージしていた色等
下調べは。カタログで実際にモノを決める際には、是非
展示場に行ってみて下さいね。

1点気を付ける事が
平日、水曜日、木曜日にお休みとなっている事が多く
有ります。
又、土日は予約来場者が多く、いきなり出向いても、案内
してくれる人が、なかなか対応してくれない事が多く
有ります。
土・日に出向く方は、是非前もって予約してからの訪問を
お勧めさせて頂きます。

本日も午前中、水回り機器ではないのですが
お客様と共に、カーテン等の打合せの為、展示場に行って
参りました。
実際のモノを見てでの打合せの為、お客様も選びやすかったと
思います。

以上、本日のご案内でした。

十勝老舗工務店
赤坂建設　http://aksk.co.jp
高山です。

今日の地元新聞
住宅屋さんの行うイベント広告が
よく出る日でも有ります。

さて、これから家を購入、建築される方は
イベント(モデルハウス・見学会等)に出向き
何を見るべきか?

一部の住宅屋以外
お客様にとっては、そんなに大きく変わらない様に
見えるものだと思います。

ただ、案内をしてくれる人。
大きな違いが出てくると思います。

お客様自身が面接官となって
自分たちに合う人を探して見て下さいね。
良い人を探す事も大切ですが・・・。
良い人+しっかりとした知識を持っているか?
是非、沢山の質問をしてみて下さい。
その答え方で、知識を持っているかどうかも
よく分かるはずです。

参考にして頂ければ幸いです。
ちなみに・・・。
赤坂建設の次回完成見学会は帯広市大正町にて
6月1日(土)2日(日)に行う予定です。

どうぞよろしくお願い致します。