結論から言えば可能かもしれないし、不可かも知れません。

まずは購入の申込書を提出して交渉してみるべきだと思います。

仲介業者がいる場合(ほとんど入ると思います)まずは仲介業者に相談すべきだと思います。

仲介業者では結論が出ない、できない場合は売主に相談してもらえばよいのです。

仲介業者が信用できないのであれば別の不動産業者に任せることもできるかもしれません。

ただし、専任媒介契約の場合は難しいかもしれません。