おはようございます。T-meisの本間です。
今日はクリスマスイブ☆
子供達にとっては、サンタさんがやってくる、
ワクワクドキドキの日ですね。
大人の私たちも心躍るクリスマス。
皆様もどうぞ素敵なクリスマスをお過ごし下さい!




先週より、クロスの貼り替え工事が始まりました。
一軒家のほぼ全面を貼り替えます。

クロス工事に伴い、設備屋さんに洗面台の撤去をしてもらっています。


いつもお願いしている設備屋さん、
24時間365日、困ったことがあればいつでも対応してくれる、
とても頼りになる設備屋さん。

設備に関しては、お客様が住まわれてから
緊急を要するトラブルというのが多々あるので、
こうして理念をしっかり持った業者さんにお願いする事が
お客様の安心にもつながります。

もちろん私も、こうした業者様にとても救われています。

今回クロス工事をお願いした業者さんも、
前職場で何年も一緒に仕事をした職人さんです。
十勝でも腕はピカイチ☆
やはり安心してお任せできるのです。


昨日はクロス工事屋さんも一旦現場を抜けていたので、
その間に床の養生をしに行ってきました。

お施主様は東京にお住まいの方で、
年明けにこちらにお越しになります。

それまでに奇麗な状態にして、
お施主様に喜んでいただけたらなと思っています。

おはようございます。T-meisの本間です。

雪、降りましたね。
寒いのは得意ではありませんが、
雪はすごく好きです。
この季節が来ると、北海道でよかった～と
思ってしまいます。
皆様はいかがですか？


今日はフローリングのお話です。

昨日はスズキトレーディングの山下部長が、
無垢のフローリングサンプルを持って下さいました。

現在いろいろと住宅の仕様を検討しているところで、
床材も納得いくものを探したいと思っていたところでした。

いろいろ見せて頂いた中で、ちょっと気になる商品がありました。


レッドパインのサーモウッドフローリング。
フィンランドで開発された高熱乾燥技術で加工されたもので、
無垢に付きものである、変形、腐れ、ヤニなどの問題を
解決したフロア。

右の写真はフロアに加工されるまえの原板で、
窓台やいろいろなものに使えそうです。





右は一般的に流通しているレッドパインのフローリング。
左はサーモウッドのレッドパイン。色が違いますが、
どちらも無塗装です。

同じ材料でも乾燥技術によって、色が異なります。
私はこの色具合がとても気に入りました。

なかなか塗装では出ない色合いで、
しかも芯まで同じ色なので、表面に傷がついても
そこだけ白くなるという事はありません。

私の家づくりのコンセプトは
出来るだけ自然素材のものを使うということ。

最近では自然素材にそっくりなフェイク品も
多くなって来ていますが、やはり無垢の温かさは
他では感じられないものがあります。

私も今まで色んな住宅を見てきましたが、
無垢のフロアは足触りは本当に違います。

もちろんフェイク品を否定する訳ではありません。
無垢にはない安定性や意匠性もあり、私ももちろん使っています。

でも、良いものを長く使ってほしいという想いで
家づくりをしているので、出来るだけ本物を、
お手入れしながら大切に使って頂けるような、
そんな材料を選びたいと思っています。

建物は、本物をシンプルに使い、
インテリアはお客様の好きなものでお客様らしく飾る。
家具一つでも「らしさ」が出ますよね。

流行は数年で過ぎ去ってしまいますが、
本物はいつまでも残り続けます。

ヨーロッパやアメリカのように、
時が経てば経つ程価値が上がるような、
そんな家づくりを日本でも目指したいものです。

おはようございます。T-meisの本間です。

先週の土曜日に十勝総合振興局森林支援室さん主催の
地材地消バスツアーに参加させて頂きました。

今回は
カラマツ苗木畑、
カラマツの森、
製材工場、
カラマツの新築住宅現場、
薪ストーブショップ、
を見学させて頂きました。

それぞの過程に携わる方々のお顔を
直接拝見出来るツアーとなっていて、
その方々の普段の仕事や、仕事に対する想いなどに
ふれることのできる貴重なツアーでした。

まずはカラマツの苗木畑。
この畑で2年間大切に育てられその後出荷されます。

林家の方が苗木を山に植え育てます。
林家の方から森について説明いただきました。
今回は約55年間育てた木を、
こちらの林家の方自ら、
見学者の前で伐採して見せてくださいました。

その後、森から運ばれた木を製材する工場へ。

そして、カラマツを使った新築住宅を見学させて頂き、
最後はダッチウエストさんで薪ストーブを見学させていただき、
ツアーは終了。

顔が見える家づくりといっても
苗木を育てている方のお顔まで、
建設業の私でも拝見する機会はありませんでしたので、
とても良い経験をさせていただきました。

家をつくる上でいろんな方が携わりますが、
その方々がどんな想いでお仕事されているのかを
知る事ができると、家に対する愛着も深まりますね。

おはようございます。T-meisの本間です。

今月の北海道住宅新聞に、
「建設可能な住宅規模は5坪減少」という見出しで
消費税増税が住宅規模に与える影響が
記事として掲載されていましたので
少し内容をご紹介したいと思います。

増税後、消費者が負担する税金の負担額について。

住宅の場合、2000万円の住宅では60万円の負担増となり、
光熱費や生活費全般では、年収300万円～500万円の世帯で、
7万1千円～8万8千円増になると試算されています。

その他に、住民税の増税や厚生年金料率の引き上げなども
負担増額に含めると、年間約9万9千円～14万3千円ほど
負担が増す事になるそうです。

月に平均すると約1万円、自由に使えるお金が減ると
いうことです。

この1万円を住宅ローンに置き換えると。。。
2000万円の借入で金利2.0%、
35年固定返済で計算すると、
月1万円支払いを少なくしてしまうと、
300万円借入額を減らさなくては行けない計算になります。

ただ、その負担額を軽減する為に、
住宅取得控除の延長や拡充、すまい給付金など給付制度も
もうけられているで、それらを差し引くと、
実質の負担額は半額程度になるようですが、
それでも消費者にとっては大きな負担です。

さらには、建築資材も昨年より
5%～10%値上がりしています。

住宅の販売価格を変えずにお客様に提供出来るかは、
企業努力にかかってくると思いますが、
借りに、借入額の減少200万円、
資材価格アップ100万円、トータル300万円住宅に
かけられるお金が減るとします。

この300万円を床面積に換算すると、
約5坪程度になると試算され、
よって、住宅を5坪小さくしなければいけない
という計算になります。

ちょっと複雑な内容になってしまいましたが、
なかなか表立って出てこない数字をこのように試算すると、
本当に私たち消費者の負担が
増えているということがわかります、

私が設計する上で大切にしていることは
大きいとか広いとか、ということではなく、
お客様に本当に「ちょうどいい」、
お客様「らしい」住宅を創るということ。

もしかすると、
40坪がいいとおっしゃっているお客様でも、
よくよくヒアリングしていくと、
実は35坪でも自分たちらしい生活がおくれる、
その方が自分たちらしい!といこともあるのです。

間違いなく生活の中で、お金の負担は増えています。
そんな時代だからこそ、慎重に、
ご自分達の「ちょうどいい」を
見つけてほしいと思います。


ちょっとここでインフォメーション☆
現在、T-meisでは
プランニングレッスンを行っております。

「自分たちのちょうどいいとはどんな家だろう?」
と、思われた方がいらっしゃいましたら
どうぞお気軽にお声掛け下さい。

資金計画とプランニングの手伝いさせたただきます。
マイホームで叶えたい夢、将来の姿、
生活スタイルや考え方などをヒアリングさせて頂き、
ご自分たちの「ちょうどいい」を見つける
お手伝いをさせて頂きます。

プランニングレッスン受付中♩

※押し売りは一切致しませんので、
お勉強材料として是非ご活用下さい。
お待ちしております♩

皆様おはようございます。T-meisの本間です。

数日前、当社のロゴをデザインした消しゴムハンコが
私の手元に届きました！


作って下さったのは、消しゴムハンコの作家さんの
とかちっこBOOさん。
↓すごくかわいい作品がいっぱいです！
http://tokachiboo.petit.cc
写真もとても素敵に撮られていて
見ているだけでも心がほっこりしますよ♩
是非チェックしてみて下さい^^

はがきや、お手紙などに押せるちょうどいいスタンプが
ずっとほしいと思っていたところ、
とかちっこBOOさんとの出会うことができて、
すてもかわいらしいロゴスタンプを作って頂く事ができました。

通常のハンコ屋さんでは出ない手作り感と柔らかさが
とても気に入っています。

可愛くラッピングされたハンコが手元に届き、
おもわず「かわいい～」と一人でにやにやしてしまいました（笑）

とてもお忙しく活躍されているとかちっこBOOさん。
そんな中でも、最初から最後まで親切丁寧に対応して下さって
ありがとうございました！

また何か作ってほしいな～なんて
欲が出て来ている私です（笑）