十勝の新築住宅とリフォーム(133)

現在帯広市で建築中のN様邸は、
基礎工事が終わり木工事に移りました。


埋め戻し前に、スカート断熱施工を行います。
スカート断熱とは、基礎断熱仕様の際に施す断熱で
地盤面からの冷えが土間コンクリートの下まで
入らないようにするために布基礎の下の方に
敷き込む断熱材のことを言います。
これにより基礎の凍上を防ぎます。


埋め戻し終了時。


基礎完成。


今週からいよいよ木工事が始まります。
お施主様に今回担当してくださる大工さんを紹介しました。
木工事は2月中旬位までの予定となっております。
今週末雪の予報ですが、それでもまだ雪が少なくて助かります。
9日に建込みです。楽しみです!

現在進行中の基礎工事現場では、
先日、土間コンクリートの打設が行われました。


鉄筋工事が終了した後、
土間コンクリートと布基礎の継ぎ目となる部分に
止水板を設置します。
継ぎ目から水が侵入するのを防ぐのが目的です。

打設に関わる業者さんは、
コンクリートを流し込む圧送屋さん、
コンクリートを平らに均してきれいに仕上げてくれる
左官屋さん、そして基礎屋さんです。

複数の業種の職人さんにより、
無事打設は終了です。

3日間ほど養生期間を設けて、
その後は布基礎の型枠工事が始まります。

市内で進行中のN様邸工事ですが、先週末に根堀が行われ、現在はベース枠の設置まで完了しました。

今回は杭が打ってありますので杭を傷つけない様に、慎重に掘り進めていきます。根堀終了後は、飛び出た杭をカットしていきます。

弊社の基礎は、「基礎断熱工法」という工法を採用しているため、総堀りをして、基礎底盤はベタ基礎とします。写真では、ブルーシートで見えなくなってしまっていますが、ベタ基礎の下全面に、断熱材が敷き込んであり、基礎から地盤に熱が逃げるのを防ぎます。
ベタ基礎工法は、一般の布基礎工法に比べて強度があり、地面からの湿気や寒さの影響も受けにくいので、土台が腐ったり、断熱材が下がってしまったり、という心配がなく、耐久性もUPします。今週は鉄筋工事が行われる予定です。

西帯広の新築現場にて、
杭工事が行われました。

今回は6mの杭を45本打ちます。
事前に位置出しをして、その印をめがけて
一本一本打設していきます。

事前に行った地盤調査により、
支持層が何メートル下にあるのかを確認し、
その層に到達する長さの杭を用意します。

杭の位置は、基礎の直下に来る様に配置し、
杭にかかる荷重は支持層で受けるようにします。


いつ見ても大きな機械。

明後日にはいよいよ基礎工事が始まります。
基礎は約1ヶ月かけて作っていく予定です。
そして12月からは大工工事も始まります。

少しずつですが、建物の形が見えていきますね。
何年も何軒も同じ工程を見てきましたが、
毎回違った感動と期待があり、
ワクワクドキドキです。

現在、解体工事が進んでいるN様邸。



順調に解体が進んでいます。
本日中には更地になり、週末には地鎮祭を
執り行う予定です。

そして、同時に進めていた省エネの計算と評価も終了し、
本日、BELSの認定書が届きました。


評価はもちろん、星5つ!(☆5が最高値)
ティーメイスの建物は、標準で星5つの省エネ性を確保。
車も排出ガスの量を☆印で表していたり、
レストランも☆の数でランクがついてたりしますよね。
住宅も同じく、☆の数が多いほど、
省エネ性に優れているということになります。

低炭素住宅の認定申請も市役所に提出しました。
低炭素住宅の認定を受けると、
税制面で優遇を受けられたりもします。

住宅の性能というのは、なかなか目で見たり
体感できるのものではないので、
こういった評価制度や認定制度を使って、
お施主様に安心をお届けすることも
大切なのではないかと思います。